Ausgangslage

Eine Studie aus 2021 weist Bedarf von 50 bis 60 Wohneinheiten auf. Diese können auf gemeindeeigenen Grundstücken realisiert werden. Die Liegenschaften sollen günstig im Baurecht zur Verfügung gestellt werden und durch Wohnbaugenossenschaften realisiert werden.

Aktueller Stand

Die Grundstücke, auf denen preisgünstiger Wohnraum realisiert werden sollen, sind definiert. Es handelt sich dabei um gemeindeeigene Grundstücke an der Gulmastrasse sowie an der Hofmattstrasse. Der Gemeinderat hat eine Wohnbaugenossenschaft ausgewählt, mit der derzeit Verhandlungen für einen Rahmenvertrag sowie Baurechtsverträge für zwei Grundstücke geführt werden. Ziel ist es, die Wohnungen auf den ausgewählten Grundstücken innerhalb der nächsten 5 Jahre zu realisieren.

Nächste Schritte

• Ausarbeitung Rahmenvertrag
• Ausarbeitung Baurechtsvertrag
• Vorbereitung des Geschäfts für die Gemeindeversammlung im Juni 2025

Kostenschätzung

Es fallen für die Einwohnergemeinde keine Kosten an, da die Grundstücke im Baurecht an spezialisierte Organisationen abgegeben werden. Die Baurechtsverträge generieren jährlich Einnahmen in der Form von Baurechtszinsen.